Na sprzedaż działka o powierzchni 13 665 m², położona w miejscowości Szamoty, gmina Nadarzyn.

Nieruchomość ma zapewniony dostęp do dwóch dróg dojazdowych od strony ulic Orłów oraz Kozaków. Główny dojazd odbywa się wygodną, oświetloną ulicą asfaltową.

Przy granicy działki dostępne są media: energia elektryczna, miejska woda, kanalizacja oraz gaz.

Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Walendów i Szamoty (uchwała Rady Gminy Nadarzyn nr XLII/688/2005 z 23.11.2005).
Obszar oznaczony jest symbolem M - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Przeznaczenie i warunki zabudowy:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%
Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2,5 kondygnacji
Maksymalna wysokość zabudowy usługowej: do 1,5 kondygnacji

Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o powierzchni 7 779 m² oraz 5 886 m².

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojne i kameralne otoczenie.

Szamoty to malownicza, cicha okolica, położona około 4 km od wjazdu na trasę S8 w Nadarzynie oraz około 3 km od wjazdu na Trasę Krakowską (A7).
Doskonały dojazd do Warszawy.

W pobliżu znajdują się szkoły w Wólce Kosowskiej oraz nowo otwarte przedszkole w Mrokowie.

Sklep spożywczy oddalony jest o 1 km, a w Centrum Handlowym w Wólce Kosowskiej znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych.


Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Mateusz Paradowski
Broker i Doradca ds. Nieruchomości
 
Propertica Real Estate

Pozostaję do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu.

Jeśli kupno nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, skontaktuj się ze mną, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.